由于停电多日，南昌市民陈先生位于新力外滩9号的酒楼如今冷冷清清。
日前，陈先生向本报反映，其租赁的酒楼于3月21日停电，欲恢复供电却因物业费矛盾受阻。
在南昌市红谷滩区凤凰洲街道凤凰城社区处，记者了解到，新力物业服务中心曾声明：“与商户沟通，解释过物业没有进行断电行为，恢复供电需商户自行请人处理。”
◎文/图 王政 新法治报全媒体记者吴强
停电后的酒楼
店主:电箱开关被拆酒楼停业
3月31日中午，记者在新力外滩9号见到了陈先生正处于停业状态的酒楼，一楼电动门锁也已停止运作，可徒手推开。陈先生告诉记者，经与物业沟通，酒楼曾于3月24日短暂恢复供电，然而拒缴物业费后，第二天一早又停了电，至今未能恢复。“物业声称系配电箱故障，先交纳物业费才能上门维修。”陈先生表示，他准备自行请电工进行修理，却发生了意外之事。
“我们请电工师傅上门，物业又说会损坏设备，要求先缴纳一笔押金，却不告知具体押金金额。”陈先生介绍，事件僵持至今，除了停业和食材损失，停电后酒楼电动门无法锁紧，给店内的贵重名酒储存增加了风险。
“而且电工师傅上门后还发现，酒楼的电箱开关阀门被拆除了，我们怀疑停电是人为的。”陈先生展示了一张电箱内部照片表示。
为何不愿缴纳物业费？据陈先生介绍，自2022年酒楼正式开业以来，他发现酒楼旁的手扶电梯长期未投入使用，其反映的卫生服务、停车管理等问题也一直未得到整改。
“我们每个月要交6000元物业费，得到的服务却与价位不符。”陈先生表示，在陆续缴纳了2万元物业费后，他便开始停止缴费，与物业协商完善服务或者降低物业费，至今未果,其间也多次发生了不明原因的停电和催缴事件。
物业：系电路故障可自行修理
3月31日下午，记者跟随陈先生到新力物业服务中心进行协商,其间双方就物业费问题再次发生冲突，物业服务中心拒绝接受采访。
随后，在南昌市红谷滩区凤凰洲街道凤凰城社区处，记者了解到，新力物业服务中心曾声明：“不存在违规断电情况、电路问题均为其自身酒楼电路问题，同时物业一直在进行电路排查。”“与商户沟通，解释过物业没有断电行为，恢复供电需商户自行请人处理。”“我们也组织过调解，但在物业费方面双方分歧很大。”
江西朗秋律师事务所律师万浩认为，根据《物业管理条例》，业主应当依据物业服务合同约定交纳物业服务费用，但民法典也规定，物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。“物业费矛盾属于民事纠纷，可通过法律途径解决，不构成断水断电的法定事由，如果确实存在强制停水停电等行为，也可通过法律途径要求恢复水电供应，并可要求其承担因停水停电造成的损失。”万浩建议。
3月31日下午，在后续的协商现场，新力物业服务中心一名工作人员表示，陈先生要修电箱需提前缴纳5000元押金，“修好后可以退还押金”。陈先生也表示，电力恢复后，愿意通过法律途径解决这场物业费纠纷。
4月10日下午，记者从陈先生处得知，后续物业将5000元押金增加到1万元，同时提出交纳物业费要求，双方依旧未能达成一致。此时陈先生的店铺已连续停电17天。
| 大江网（中国江西网）版权与免责声明 |
|
1、本网所载的文/图等稿件均出于为公众传播有益资讯信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性，我们不对其科学性、严肃性等作任何形式的保证 。如其他媒体、网络或个人从本网下载使用须自负版权等法律责任。
2、本网站内凡注明“来源：大江网（中国江西网）”的所有文字、图片和音视频稿件均属本网站原创内容，版权均属“大江网（中国江西网）”所有，任何媒体、网站或个人未经本网站协 议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。本网站原创内容版权归本网站所有，内容为作者个人观点，本网站只提供参考并不构成任何商业目的及应用建议。 已经由本网站协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明稿件来源：“大江网（中国江西网）”，违者本网将依法追究法律责任。
3、凡本网站转载的所有的文章、图片、音频视频文件等资料的版权归版权所有人所有，本网站采用的非本站原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如果本网 所选内容的文章作者及编辑认为其作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时用电子邮件或电话通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济 损失。
4、对于已经授权本站独家使用提供给本站资料的版权所有人的文章、图片等资料，如需转载使用，需取得本网站和版权所有人的同意。
※联系方式：大江网（中国江西网） 电话：0791-86849032
|
| 欢字五行属什么hcv7jop6ns7r.cn | 白带异常是什么原因hcv8jop0ns2r.cn | 本我是什么意思hcv8jop8ns7r.cn | 4.20是什么星座hcv8jop0ns5r.cn | 胃胀胃不消化吃什么药creativexi.com |
| 转氨酶是什么意思hcv9jop3ns4r.cn | 吃什么不会便秘hcv8jop1ns7r.cn | 狗吃什么蔬菜好hcv8jop3ns5r.cn | 插肩袖是什么意思hcv9jop4ns6r.cn | 副高是什么职称hcv8jop0ns8r.cn |
| 叩齿是什么意思hcv8jop7ns4r.cn | ng什么意思hcv7jop6ns5r.cn | 看望病人送什么花hcv8jop2ns9r.cn | 小儿咳嗽吃什么药好hcv7jop5ns1r.cn | 1RM什么意思hcv8jop7ns9r.cn |
| inshop女装中文叫什么hcv8jop8ns8r.cn | 什么是发票抬头hcv9jop5ns8r.cn | 脚肿吃什么消肿最快hcv9jop5ns4r.cn | 桑寄生是什么hcv9jop8ns1r.cn | 纳入是什么意思hcv9jop0ns4r.cn |
